{"id":22,"date":"2013-03-10T07:50:28","date_gmt":"2013-03-10T07:50:28","guid":{"rendered":"http:\/\/groenagervej.dk\/?page_id=22"},"modified":"2023-06-25T16:32:57","modified_gmt":"2023-06-25T15:32:57","slug":"vedtaegter","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.groenagervej.dk\/?page_id=22","title":{"rendered":"Vedt\u00e6gter"},"content":{"rendered":"

Vedt\u00e6gter for Grundejerforeningen Gr\u00f8nagervej<\/b><\/p>\n

    \n
  1. Indledning<\/strong>
    \nForeningens navn er Grundejerforeningen Gr\u00f8nagervej.
    \nAlle ejere af en parcel p\u00e5 Gr\u00f8nagervej har pligt til at v\u00e6re medlem af Grundejerforeningen.
    \n
    \n<\/strong><\/li>\n
  2. Form\u00e5l\n

    <\/strong>Foreningens form\u00e5l er at varetage medlemmernes f\u00e6lles interesser.<\/li>\n

  3. Medlemmernes forpligtelser og rettigheder\n

    <\/strong>Bebyggelsen stod f\u00e6rdig i 1957-60 efter arkitekt H.C. Christiansens tegninger: R\u00f8de tegltage, r\u00f8de og gule mursten, hvidmalet tr\u00e6v\u00e6rk og haven omgivet af ligusterh\u00e6k i skel og mod Gr\u00f8nagervej\/R\u00f8de Mellemvej\/\u00c6rtelandsvej.
    \nF\u00f8lgende m\u00e5 aldrig fraviges, jf. Romertalsdeklaration VII 11255 \u00a7 4:
    \n\u2022 Tagbekl\u00e6dningen skal v\u00e6re r\u00f8de teglsten og m\u00e5 ikke afvige fra de \u00f8vrige huse.<\/p>\n

    \u2022 Murv\u00e6rket m\u00e5 ikke overmales, men skal fremst\u00e5 med de oprindelige sten og fuge og m\u00e5 ikke afvige fra de \u00f8vrige huse.<\/p>\n

    \u2022 Sp\u00e6r under udh\u00e6ng og ved garage m\u00e5 ikke fjernes eller skjules.<\/p>\n

    \u2022 Skodder skal bevares p\u00e5 siden med lige numre mod Gr\u00f8nagervej.<\/p>\n

    \u2022 H\u00e6kke i skel og mod Gr\u00f8nagervej\/R\u00f8de Mellemvej\/\u00c6rtelandsvej skal v\u00e6re ligusterplanter, og der m\u00e5 ikke ops\u00e6ttes plankev\u00e6rk.<\/p>\n

    \u2022 Ved opmaling og fornyelse af tr\u00e6v\u00e6rk og vinduer b\u00f8r man pr\u00f8ve at se p\u00e5 bebyggelserne som en helhed.<\/p>\n

    \u2022 Alle medlemmer har pligt til at holde det halve vejareal, der er beliggende ud for vedkommendes parcel i ren og forsvarlig stand samt fri for ukrudt og sne, jf. Bekendtg\u00f8relse af lov om private f\u00e6llesveje. Overholder et medlem ikke sine forpligtelser hertil eller undlader at efterkomme et p\u00e5bud herom fra bestyrelsen, har foreningen ret til at lade arbejdet udf\u00f8re for vedkommendes regning.<\/p>\n

    \u2022 P\u00e5 parcellerne m\u00e5 ikke drives virksomhed, der ved lugt, r\u00f8g eller st\u00f8j kan genere andre medlemmer. Dette g\u00e6lder ogs\u00e5 husdyrhold.<\/p>\n

    To gange \u00e5rligt – for\u00e5r og efter\u00e5r – afholdes der arbejdsdage, hvor foreningens f\u00e6llesarealer vedligeholdes. Medlemmerne b\u00f8r s\u00e5 vidt muligt deltage \u00e9n af dagene.<\/p>\n

    Klager og andre henvendelser vedr\u00f8rende foreningens forhold skal indgives skriftligt til foreningens formand. Er et medlem utilfreds med en af bestyrelsen truffen beslutning, kan sagen forlanges forelagt p\u00e5 den n\u00e6ste generalforsamling, der endelig afg\u00f8r sagen.<\/li>\n

  4. Kontingent\n

    <\/strong>Alle medlemmer betaler et kontingent, som fasts\u00e6ttes p\u00e5 generalforsamlingen. Kontingentet best\u00e5r af to dele:
    \n1. Foreningen, til vedligeholdelse af f\u00e6llesarealer, legeplads, sociale arrangementer og administration.
    \n2. Vejfonden, til vedligeholdelse af vejen. Der udarbejdes et regnskab for hver del.<\/p>\n

    Regnskabs\u00e5ret er 1\/1-31\/12. Det \u00e5rlige kontingent forfalder til betaling senest den 1. april og indbetales p\u00e5 foreningens bankkonto.
    \nUndlader et medlem at betale kontingent, har bestyrelsen ret til at inddrive restancer p\u00e5 medlemmets regning.
    \nVed salg af parcellen skal den nye ejers navn og adresse meddeles formanden. Man er pligtig til at betale kontingent s\u00e5 l\u00e6nge parcellen ejes.
    \nFraflyttede medlemmer har intet krav p\u00e5 tilbagebetaling af kontingent eller nogen del af foreningens formue.<\/li>\n

  5. Generalforsamling<\/strong>\n

    Ordin\u00e6r generalforsamling afholdes hvert \u00e5r i februar m\u00e5ned. Generalforsamlingen er foreningens \u00f8verste myndighed.<\/p>\n

    Bestyrelsen fasts\u00e6tter stedet for generalforsamlingens afholdelse og indkalder med mindst 14 dages varsel skriftligt hvert medlem. Indkaldelsen skal indeholde dagsordenen og reviderede regnskaber for foreningen og vejfonden. Dagsordenen skal omfatte:<\/p>\n

    1. Valg af dirigent og referent
    \n2. Formandens beretning
    \n3. Reviderede regnskaber og budgetter for foreningen og vejfonden samt fasts\u00e6ttelse af kontingent til foreningen og vejfonden
    \n4. Forslag fra bestyrelsen
    \n5. Forslag fra medlemmerne
    \n6. Valg af bestyrelsesmedlemmer og suppleant samt revisor og revisorsuppleant
    \n7. Eventuelt<\/p>\n

    Kun de forslag, der er n\u00e6vnt i dagsordenen, kan komme til forhandling og afg\u00f8relse p\u00e5 generalforsamlingen. Forslag fra medlemmerne m\u00e5 for at komme til behandling og afg\u00f8relse p\u00e5 den ordin\u00e6re generalforsamling v\u00e6re afgivet skriftligt til foreningens formand senest 15. januar.
    \nEr et emne behandlet og forkastet p\u00e5 en generalforsamling, kan det ikke optages til fornyet behandling f\u00f8r n\u00e6ste ordin\u00e6re generalforsamling. Der kan ikke afgives mere end \u00e9n stemme pr. parcel. Et medlem kan repr\u00e6senteres ved skriftlig fuldmagt. Fuldmagten skal v\u00e6re bestyrelsen i h\u00e6nde senest dagen f\u00f8r generalforsamlingen kl. 12:00.<\/p>\n

    Generalforsamlingen foresl\u00e5r og v\u00e6lger en dirigent, der leder forhandlingerne og afg\u00f8r alle sp\u00f8rgsm\u00e5l om sagernes behandling og stemmeafgivning. Stemmeafgivelse skal v\u00e6re skriftlig, hvis et medlem frems\u00e6tter \u00f8nske herom. Alle generelle sp\u00f8rgsm\u00e5l afg\u00f8res ved simpelt flertal af de fremm\u00f8dte stemmeberettigede.<\/p>\n

    Til vedtagelse af beslutninger, der vedr\u00f8rer sager af bel\u00f8b over kr. 100.000, forandringer i foreningens vedt\u00e6gter eller foreningens oph\u00e6velse, kr\u00e6ves det, at mindst to tredjedele af foreningens parceller er repr\u00e6senterede (45), og at beslutningen vedtages af mindst to tredjedele af de fremm\u00f8dte repr\u00e6senterende stemmer (30). Er dette ikke tilf\u00e6ldet, udg\u00e5r sagen.
    \nEkstraordin\u00e6r generalforsamling afholdes, n\u00e5r generalforsamlingen, bestyrelsen eller n\u00e5r mindst 10 medlemmer skriftligt \u00f8nsker et bestemt emne behandlet. Den ekstraordin\u00e6re generalforsamling skal afholdes indenfor 30 dage efter beg\u00e6ringens indgivelse og indkaldes med 14 dage varsel. P\u00e5 denne ekstraordin\u00e6re generalforsamling afg\u00f8res sp\u00f8rgsm\u00e5let uanset de stemmeberettigedes antal, dog kr\u00e6ves der atter to tredjedele af de fremm\u00f8dte stemmeberettigede, for at beslutningen kan betragtes som
    \nvedtaget.
    \nVed vedt\u00e6gts\u00e6ndringer eller foreningens oph\u00e6velse kr\u00e6ves det fortsat, at mindst to tredjedele af foreningens parceller er repr\u00e6senterede (45), og at beslutningen vedtages af mindst to tredjedele af de fremm\u00f8dte repr\u00e6senterende stemmer (30). Er dette ikke tilf\u00e6ldet, udg\u00e5r sagen.<\/li>\n

  6. Bestyrelsen<\/strong>\n

    Foreningens ledelse varetages af en bestyrelse p\u00e5 5 medlemmer. Generalforsamlingen v\u00e6lger formand, n\u00e6stformand, sekret\u00e6r, kasserer og et bestyrelsesmedlem samt en suppleant til bestyrelsen. Endvidere v\u00e6lger generalforsamlingen en revisor og en revisorsuppleant.
    \nBestyrelsesmedlemmer v\u00e6lges for 2 \u00e5r ad gangen. Genvalg kan finde sted. Revisoren og revisorsuppleanten afg\u00e5r hvert \u00e5r, men kan ligeledes genv\u00e6lges. P\u00e5 de ordin\u00e6re generalforsamlinger er f\u00f8lgende 2 grupper skiftevis p\u00e5 valg: Ulige \u00e5r: formand, kasserer, suppleant til bestyrelsen, revisor og revisorsuppleant. Lige \u00e5r: n\u00e6stformand, sekret\u00e6r,
    \nbestyrelsesmedlem, revisor og revisorsuppleant.<\/li>\n

  7. Bestyrelsens forretningsorden<\/strong>\n

    Bestyrelsen afholder konstituerende m\u00f8de i marts, hvor de nyvalgte medlemmer s\u00e6ttes ind i forretningsordenen og de sager, der for tiden arbejdes med. P\u00e5 m\u00f8det godkendes referatet fra generalforsamlingen og underskrives af dirigenten og sekret\u00e6ren. Senest ugen efter uddeles referatet til samtlige parceller. Der afholdes m\u00f8der, s\u00e5 ofte formanden eller to bestyrelsesmedlemmer finder det n\u00f8dvendigt, dog mindst \u00e9n gang i kvartalet. Bestyrelsen er beslutningsdygtig, n\u00e5r mindst 3 af dens medlemmer er til stede.
    \nUdebliver et bestyrelsesmedlem 2 gange efter hinanden uden lovligt forfald, betragtes vedkommende som udtr\u00e5dt af bestyrelsen, og suppleanten indtr\u00e6der i den udtr\u00e5dtes sted.
    \nDagsordenen fastl\u00e6gges af bestyrelsen afh\u00e6ngig af behov. Sekret\u00e6ren udarbejder og udsender referat som godkendes p\u00e5 n\u00e6ste m\u00f8de af de \u00f8vrige bestyrelsesmedlemmer.
    \nForslag, ans\u00f8gninger eller klager fra medlemmerne behandles kun, hvis de foreligger skriftligt. Bestyrelsen afg\u00f8r sagerne ved flertal. Ved stemmelighed er formandens stemme afg\u00f8rende. Formanden repr\u00e6senterer foreningen i alle mod denne rejste retskrav, eventuelt bist\u00e5et af foreningens advokat. Bestyrelsen udbyder og modtager tilbud p\u00e5 foreningens vegne vedr\u00f8rende f\u00e6llesarbejder. Antagelse af tilbud sker af bestyrelsen, dog efter generalforsamlingens bemyndigelse.<\/p>\n

    Formanden kan dog efter samr\u00e5d med den \u00f8vrige bestyrelse lade foretage mindre arbejder, der er n\u00f8dvendige, jf. punkt 5. Generalforsamling.<\/li>\n

  8. Regnskab og revision<\/strong>\n

    Kassereren f\u00f8rer foreningens og vejfondens regnskaber. Det er kassererens pligt at inds\u00e6tte de bel\u00f8b, der modtages, p\u00e5 foreningens bankkonto. Kassereren er pligtig til p\u00e5 bestyrelsesm\u00f8derne at afl\u00e6gge regnskab for de ind- og udbetalinger, der er foretaget. P\u00e5 de ordin\u00e6re generalforsamlinger skal kassereren freml\u00e6gge regnskaberne i revideret
    \nstand. Endvidere skal regnskaberne med tilh\u00f8rende bilag freml\u00e6gges for revisoren, n\u00e5r denne foretager revisioner.
    \nTransaktioner p\u00e5 foreningens konti kan kun foretages af formand og\/eller kasserer.
    \nRevisoren skal gennemg\u00e5 foreningens regnskaber og forvisse sig om, at de i regnskaberne opf\u00f8rte aktiver, er til stede. Foreningens regnskaber opg\u00f8res pr. 31. december. Regnskaberne skal v\u00e6re revideret inden 1. februar. En kopi af regnskaberne med revisorens p\u00e5tegning skal tilsendes medlemmerne samtidig med indkaldelsen til den ordin\u00e6re generalforsamling.<\/li>\n

  9. \u00d8vrige bestemmelser<\/strong>\n

    Fremkommer der sp\u00f8rgsm\u00e5l, som ikke beskrives i denne vedt\u00e6gt, skal bestyrelsen fors\u00f8ge at l\u00f8se og afg\u00f8re disse og freml\u00e6gge dem til godkendelse p\u00e5 f\u00f8rstkommende generalforsamling. I s\u00e6rdeles vigtige anliggender skal bestyrelsen indkalde til ekstraordin\u00e6r generalforsamling.<\/li>\n<\/ol>\n

    Vedtaget p\u00e5 generalforsamling den 27. februar 2023<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Vedt\u00e6gter for Grundejerforeningen Gr\u00f8nagervej Indledning Foreningens navn er Grundejerforeningen Gr\u00f8nagervej. Alle ejere af en parcel p\u00e5 Gr\u00f8nagervej har pligt til at v\u00e6re medlem af Grundejerforeningen. Form\u00e5l Foreningens form\u00e5l er at varetage medlemmernes f\u00e6lles interesser. Medlemmernes forpligtelser og rettigheder Bebyggelsen stod … L\u00e6s resten →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-22","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.groenagervej.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/22","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.groenagervej.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.groenagervej.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.groenagervej.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.groenagervej.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=22"}],"version-history":[{"count":26,"href":"https:\/\/www.groenagervej.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/22\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":267,"href":"https:\/\/www.groenagervej.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/22\/revisions\/267"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.groenagervej.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=22"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}